基隆透天車庫別墅
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德安有氧綠意車庫別墅 基隆房仲阿凱
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1780 萬
1758 萬 - 參考單價：20.8 萬/坪
- 地址：
基隆市
中山區
德安路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：德安家康
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：84.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：68.92 坪
- 附屬建物面積：4.15 坪
- 共同使用：11.43 坪
- 土地面積：45.08 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 6樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3381 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：德和國小、經國學院
附近交通：國道三號
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3381 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：德和國小、經國學院
附近交通：國道三號
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視家庭實際需求而定
此物件對於「大家庭」或「多代同堂」的家庭而言，是難得的實體條件優勢案例。84.5 坪的空間搭配獨立車庫，在基隆地區具備相當的稀缺性，且鄰近學校與國道三號的交通優勢明顯，適合重視生活機能與隱私的買方。
然而，您需特別注意兩點風險：第一，6 樓高的透天厝若無電梯，隨著時間推移，對長輩或小孩的生活便利性會有影響；第二，1,758 萬元的總價及 84.5 坪的大面積意味著後續的維護成本較高，且房地產市場中大坪數物件的流動性通常較差。若您預算充足且計劃長期持有，並能接受樓梯生活的挑戰，這將是一個舒適的家；若以短期投資或考慮未來轉手為主要目的，則建議再評估同價位區段的其他房源。
問與答
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胡星凱(仲介，收取服務費)
暱稱：胡星凱 阿凱/阿星
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-377340
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經紀業名稱: 講義堂仲介經紀股份有限公司
證號: (111)登字第428221號
大家好，我是基隆在地房仲星凱，有任何買賣房屋的需求，歡迎來電洽詢。
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